Viele Jahre war das Altstadthaus in Hall ein heruntergekommener, einsturzgefährdeter Leerstand. Zukünftig werden neun neue Wohnungen mit Lift, Gemeinschaftsterrasse sowie neuester nachhaltiger technischer Ausstattung ca. 20 Bewohnenden zur Verfügung stehen. Die graue Energie, also die schon vor vielen Jahrhunderten in den Bau gesteckte Energie bleibt für die Zukunft von Nutzen. Dem Stadtfischerhaus wurde eine Anerkennung beim Tiroler Sanierungspreis 2024 verliehen.
Das gesamte Stadthaus wurde neu geplant und in den letzten Jahren mit höchster Sorgfalt unter strengen Auflagen restauriert. Im Vorfeld und im Laufe der Restaurierung konnten Archäolog:innen, Bauforscher:innen, Vermesser:innen und Denkmalpfleger:innen die gut erhaltenen romanischen Mauern, Gewölbe, Latrinen im Erdgeschoß, die vier Erker und die seit 1473 bestehenden Renaissance-Holzdecken in allen Obergeschossen sowie die barocke Wendeltreppe umfassend erforschen. Auf dieser Grundlage wurden Fassade, Innenputzflächen und Holzoberflächen von darauf spezialisierten Restauratoren in höchster Qualität hergerichtet.
Die Sanierung der Fenster, des Dachs und der bodenberührenden Bauteile entsprechen laut Denkmalsschutzgesetz dem Tiroler Niedrigenergiestandard. Zu erhaltende Renaissance-Holztrambalkendecken wurden statisch ertüchtigt und denkmalpflegerisch renoviert. Die vorhandene Dachkonstruktion wurde als neue Zwischendecke der Aufstockung im Sinne von „urban mining“ wiederverwendet. Bauteile für die neue Dachkonstruktion kommen aus einem nahegelegenen Wald bei Gramartboden, wurden auf Maß in der Säge geschnitten und mit traditionellen Holzverbindungen in Vollholz, leimfrei vom Zimmerer errichtet. Alle Dachlatten und Schalungsbretter wurden aus Restmengen der Dachkonstruktion gewonnen. Somit wird besonders ressourcenschonend dringend benötigter neuer Wohnraum geschaffen, wofür weder zusätzlich Boden verbraucht wird, noch weitere Infrastruktur geschaffen werden muss.
Die Altstadt in Hall ist best practice Modell für die Vision der „15min City“ indem ihre Bewohnenden fußläufig im Alltag alle erforderlichen Wege, z.B. Schule, Einkäufe, Arbeit, Freizeit innerhalb von 15min erreichen können und damit gefahren- und stressfreier sowie umweltschonender leben.
