Stadthaus Wilten

Stadthaus Wilten

Pläne / Skizzen

Daten

  • Ort Innsbruck
  • Bundesland Tirol
  • Straße Haspingerstrasse
  • Kategorie Privat
  • Nutzfläche 542 sqm
  • Beginn 2011
  • Baufertigstellung 2012
  • FotografInnen Christian Flatscher

Web Publikationen

Stadthaus Wilten

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Das Projekt transformiert das Areal eines Auto- und Motorradhändler in ein nachhaltiges, durchmischtes Wohnquartier. Durch die behutsame Umnutzung bestehender Gebäude und ressourcenschonendes Weiterbauen entsteht ein vielseitiges Ensemble aus Bestandsstrukturen, welches ca. 60 Wohnungen, Gewerbeflächen und Gemeinschaftsbereiche umfasst. Dabei wird der Abriss auf ein Minimum reduziert, der Bestand größtmöglich zu erhalten und sinnvoll ergänzt. Eine zentrale Maßnahme ist die Drehung der bestehenden Brücke, die somit einen geschützten Innenhof im Zentrum des Areals schafft. Die Brücke fungiert als gestalterisches Element und städtebaulicher Abschluss des Quartiers, gleichzeitig bildet sie eine Pufferzone zur Straße. Die notwendige Tiefgarageneinfahrt wird in eine Bestandsnische der beiden östlichen Häuser integriert, wodurch ein Eingriff in bestehende Strukturen vermieden wird. Die Kubatur von Haus 9 im Westen wird auf Grundlage von historischen Plänen wieder nach Süden zur Straße hin erweitert. Die Gestaltung und der Rhythmus der Südfassade orientieren sich ebenfalls am ehemaligen Bestand und wahren den charakteristischen Stil des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich das Gewerbe, in den oberen Etagen entsteht ein Wohnungsmix mit zurückgezogenen Loggien in der Fassade. Die Wohnungen im 3. & 4.OG sind als zweigeschossige Maisonettewohnungen ausgebildet, ergänzt durch subtraktive Terrassen in der Dachhaut . Zusätzlich wird das Gebäude um einen eingeschossigen Zubau im Norden erweitert, welcher als Werkstatt dient. Das begrünte Dach ist als kleiner Park gestaltet um weitere Aufenthaltsmöglichkeiten für die Bewohner zu schaffen. Bei Haus 11 im Norden wird der Bestandsbau durch einen sich darüberlegenden Baukörper ergänzt, welcher den Hofabschluss bildet. Im Erdgeschoss sind anliegend an den Hof Gemeinschaftsbereiche vorgesehen, zudem wird Platz für einen Fahrradkeller und Technikräume geschaffen. Ein Rücksprung der Kubatur im Erdgeschoss ermöglicht eine Anbindung des zentralen Hofs an den nordöstlichen Freiraum, das Pultdach steigt nach Norden an und reagiert auf die dahinterliegende Topographie. Im 2. & 3. OG befinden sich zweigeschossige Maisonettewohnungen, ergänzt durch subtraktive Terrassen in der Dachhaut . Die Fassade der Doppelbodenhalle Haus 13 im Osten bleibt mit ihrem industriellen Charme erhalten und wird im Sinne eines Reihenhauskonzepts ausgebaut. Im Erdgeschoss sind flexible Räume mit Schiebeelementen vorgesehen, die je nach Bedarf für Arbeiten oder Wohnen genutzt werden können. Haus 15 im Osten bietet ebenfalls flexible Nutzungsmöglichkeiten im Erdgeschoss, wobei die ursprüngliche Wohnnutzung des Gründerzeithauses wieder aufgenommen wird. Die Fassaden bleiben in ihrem Charakter erhalten, Balkone Richtung Osten ergänzen den Bestand. Die gedrehte Brücke wird als Galerie umfunktioniert, der Raum darunter kann als überdachter Aufenthaltsbereich von den Bewohnern genutzt werden. Im Innenhof werden verschiedene biodiversitätsfördernde Bereiche durch das subtraktive Ausscheiden von Flächen im Boden geschaffen, sodass Platz für Wurzelraum, Versickerungsflächen und Bepflanzung entsteht . Im Hof sind zudem verschiedenste Re-Use-Möbel aus Schnittresten und Abbruchmaterialien im Sinne der Kreislaufwirtschaft verteilt. Die Dächer der Gebäude werden mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, welche in Kombination mit den subtraktiven Terrassen als zusätzliches gestalterisches Element fungieren. Stand: Vorlage beim Innsbrucker Gestaltungsbeirat - aktuell in Bearbeitung
Gewerbe mit Wohnen - Adaptive Re-use Areal
Viele Jahre war das Altstadthaus in Hall ein heruntergekommener, einsturzgefährdeter Leerstand. Zukünftig werden neun neue Wohnungen mit Lift, Gemeinschaftsterrasse sowie neuester nachhaltiger technischer Ausstattung ca. 20 Bewohnenden zur Verfügung stehen. Die graue Energie, also die schon vor vielen Jahrhunderten in den Bau gesteckte Energie bleibt für die Zukunft von Nutzen. Dem Stadtfischerhaus wurde eine Anerkennung beim Tiroler Sanierungspreis 2024 verliehen. Das gesamte Stadthaus wurde neu geplant und in den letzten Jahren mit höchster Sorgfalt unter strengen Auflagen restauriert. Im Vorfeld und im Laufe der Restaurierung konnten Archäolog:innen, Bauforscher:innen, Vermesser:innen und Denkmalpfleger:innen die gut erhaltenen romanischen Mauern, Gewölbe, Latrinen im Erdgeschoß, die vier Erker und die seit 1473 bestehenden Renaissance-Holzdecken in allen Obergeschossen sowie die barocke Wendeltreppe umfassend erforschen. Auf dieser Grundlage wurden Fassade, Innenputzflächen und Holzoberflächen von darauf spezialisierten Restauratoren in höchster Qualität hergerichtet. Die Sanierung der Fenster, des Dachs und der bodenberührenden Bauteile entsprechen laut Denkmalsschutzgesetz dem Tiroler Niedrigenergiestandard. Zu erhaltende Renaissance-Holztrambalkendecken wurden statisch ertüchtigt und denkmalpflegerisch renoviert. Die vorhandene Dachkonstruktion wurde als neue Zwischendecke der Aufstockung im Sinne von „urban mining“ wiederverwendet. Bauteile für die neue Dachkonstruktion kommen aus einem nahegelegenen Wald bei Gramartboden, wurden auf Maß in der Säge geschnitten und mit traditionellen Holzverbindungen in Vollholz, leimfrei vom Zimmerer errichtet. Alle Dachlatten und Schalungsbretter wurden aus Restmengen der Dachkonstruktion gewonnen. Somit wird besonders ressourcenschonend dringend benötigter neuer Wohnraum geschaffen, wofür weder zusätzlich Boden verbraucht wird, noch weitere Infrastruktur geschaffen werden muss. Die Altstadt in Hall ist best practice Modell für die Vision der „15min City“ indem ihre Bewohnenden fußläufig im Alltag alle erforderlichen Wege, z.B. Schule, Einkäufe, Arbeit, Freizeit innerhalb von 15min erreichen können und damit gefahren- und stressfreier sowie umweltschonender leben.
Stadtfischerhaus
Studio extension and refurbishment to tyrolian modernist house History The house originally was commissioned in 1925 by a young engineer for his own family. The Tyrolese architect Siegfried Mazagg designed a masterpiece one of a few only as his life unfortunately was ended early by a car accident when he was only 30 years of age. The building has been granted built heritage of the highest grade some ten years ago. Situation The site is located on a higher level above innsbruck on the edge of a drop in the landscape following the Inn valley. It is surrounded by two streets forming a pointed triangle towards the city center. One street following promenade like the terrain in direction to the sunset the other connecting the city with the higher positioned neighborhood and former village of Hötting. The design acts as a landmark at this point in town through an intelligent modulation of the massing of the little villa through its two pitched rooftops. By moving some of the peak like volumes off center the roof slope cuts in either one level only or two levels forming a cute object with four different characteristic facades. The extension and adaptation Besides giving the existing house an upgrade by little interventions on all four floor levels the main addition was the atelier under the garden to the east and a natural water basin with a terrace to the west. The atelier By choosing a timber construction of cross laminated elements one could span the entire plot without any central columns. The atmosphere of the space is generated by the roof lay light which is shaded by the structure. The roof is suspended off the balustrade of the garden enabling a free view to the mountains and the landscape of the city below. The listed building was adopted by a set of larger cut outs to the back Fassade facing west still keeping in scale with the listed building and adding a lighter and more modern touch the modernist icon
Sonnenstraße 1